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160平米房子书房卧室闲置,乌鲁木齐夫妇换套小

2018-08-09 00:00编辑:cvcvtv.com人气:


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160平米房子书房卧室闲置,乌鲁木齐夫妇换套小

新疆晨报讯(记者 康颢严)2009年买了套160平方米的高层住宅,但因为太大,书房卧室长期闲置,最后直接堆放了健身器材等不常用的杂物。今年,乌鲁木齐市民董杰卖掉了160平方米的旧房,买了套130平方米的新房,房子虽然小了,但实用,卖掉的旧房买新房后, 魔域私服,还剩余40万元。

近日,董杰小两口住进新换的三居室,“虽然居住面积有所减少,但功能区域利用更好,且因兼顾老幼生活更轻松便利。”董杰说。

一心只求大 精装后的书房卧室变“杂物室”

“之前我和媳妇在美居物流园做生意,和我父母住在天山区幸福路的两套老房子,每天往返路上就要两个多小时,城南城北来回跑特别不方便。”董杰说,他们从2008年开始看房,乌市各区房价都在上涨,老城区普遍在5000多元每平方米,不过小两口一心想搬到高新区(新市区)。当时父母身体很好,也比较支持小两口在工作就近的地方购房。2009年,他们卖掉了一套50多平方米的老房子,又拿出多年积蓄的三十多万元,终于在新开盘的新洲城市花园买了套160平方米的大户型三居室,距离美居物流园只有一条马路之隔。

董杰说,他和媳妇考虑到今后要接父母来住,加上如果要了孩子也需要独立空间,所以购房时一直看的大户型。“那时候苏州路这边在很多人眼里还有点偏远,而且这样大户型的房源没有中等户型抢手,全款优惠也大,所以相比其他楼盘买的比较划算。”董杰回忆说,团购4200元/平方米的价格,虽然总价67万元要全款付清,让夫妻俩有些吃紧,但抱着一步到位的想法还是咬牙买了下来。

大房子是买了下来,但最初只有夫妻俩住,花了大笔装修费精心装好的三居室,书房和次卧基本闲置着,最后堆放了不少杂物。“大房子我们用得最多的就是厨卫和卧室,但清扫起来哪里都跑不了,我们俩平时都在店里,尤其周末生意好时,实在没那么多时间打扫卫生。”妻子于倩说,他们买过清扫机器人打扫地板,还每月请家政来做清洁,要是置之不理,老人偶尔来总会自己动手更是辛苦,甚至经常两人坐在空间过大的餐厅和客厅还感觉挺冷清。

房子变小但实用 现在满足需求就好

“那时候买房经验不足,光想着面积大就适合今后一家人居住,没多考虑过长远的规划。”董杰说,两年前他们有了小宝宝,父母搬来帮着照顾,虽然房子够住,周边绿化和商业配套也做得不错,但开始考虑今后孩子上学和老人休闲养老的场所时又有了纠结。父母开始建议他们搬回天山区幸福路附近,便于孩子今后上学,但那周边的学区房如今已经涨到每平方米1万多元,而且夫妻俩得回到每天疲于奔波的生活状态。

纠结再三的小两口最后把目光转向高铁片区,校区方便孩子就学、养老社区今后能就近照顾老人。但是随着这两年高铁片区的商业发展和学校落地,房价早已涨到七千到一万多元每平方米,卖房换房势必还要补贴一笔钱,对于正计划换车的董杰来说,左右都有些犹豫。

下决心换房的于倩从2016年下半年一直盯着那片的楼盘房价,没事就翻翻楼盘促销和二手房出售信息。终于,今年6月,售价一直在7000元/平方米朝上的云岭青城有几套大户型房屋以6000元/平方米左右的低价出售,夫妻俩这次没有盲目求大,而是迅速出手买了一套户型合理的三居室,130平方米左右的毛坯房总价77万元不到。

“老房子也一直挂在中介那里出售,开始要价按周边平均水平在7600元/平方米,一看上那边的新房,我们想快速出手,就把每平方米降了300元左右,卖了116万多元。这样一倒手还富余出将近40万元,换新车的钱也出来了。”董杰笑说,虽然房屋面积上有所减少,但一家五口居住完全够用,整个房屋的利用率更高,且不会增加家务负担,一家人在房里各有活动空间又彼此贴近,感觉温馨了不少。

现在,夫妻俩每天去美居物流园只需开20分钟车,父母在孩子年幼时仍会同住帮忙照顾,之后计划身体好时还回幸福路老房子住,到时一家三口居住也很宽敞。而且再过多年老人需要入住养老社区就近照顾时,不用再这样急迫换房,这回算是居住得更舒适合理了。



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(来源:文章网)

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